Culiacán, Sin.- Tras el déficit de vivienda económica que se reporta en el municipio de Culiacán, el director general del Instituto Municipal de Planeación (Implan) Alberto Gerardo Medrano Contreras, señaló que el municipio cuenta con los espacios territoriales suficientes para la construcción de vivienda social.
“Tenemos un plan de desarrollo, dónde viene una zonificación secundaria, con reglas muy claras para la vivienda social”, expresó.
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Ante ello, explicó que dentro de este plan de zonificación del municipio, hay reglas claras para la construcción de asentamientos urbanos, sin embargo, al tener la vivienda social prioridad por ley, esto puede ubicarse en casi todos los sitios de la mancha urbana del municipio.
En cuanto a la proyección de crecimiento urbano, detalló que Culiacán es una mancha expansiva hacia todos los puntos cardinales, como el sector de Imala, Sur y más exponencialmente hacia el noreste.
“Ha tendido un crecimiento exponencial hacia el noreste, Imala, pero a través de la historia, la zona sur es un crecimiento enorme la que ha tenido; de hecho, el mayor número de unidades económicas que se registran en la ciudad, actualmente superando el centro, es en la zona sur”, expresó.
Crecimiento
Asimismo, puntualizó que, actualmente, se están autorizando espacios para construcción inmobiliaria al sur del municipio, pero hay en muchas zonas las características para que se construyan viviendas de acceso social.
Diputados
Finalizó, que los permisos de construcción se seguirán aprobando en la zona sur mientras lo permita el instrumento de construcción, pues esto depende si están dentro del límite de crecimiento para poder ser aprobados por el reglamento.
“El reglamento tiene muchos candados, uno de ellos es la dotación de servicios, la zona puede tener uso de suelo, pero si no tiene la vialidad de servicios, no se puede dar permiso de construcción”, recalcó.
